Normas laborales aplicables

¿Existe alguna diferencia entre un Condominio y una empresa en materia laboral? La Dirección del Trabajo ha estimado que no existe ninguna diferencia entre una empresa que persigue fines de lucro, con una Comunidad de Copropietarios regidos por la ley N° 19.537 En razón de lo anterior, las comunidades deben cumplir Todas las exigencias laborales y complementarias, como por ejemplo las que dicen relación con el seguro social de accidentes del trabajo y enfermedades profesionales, contenidas en la Ley 16.744 y su legislación complementaria. Por dicha razón las Comunidaddes deben tener sumo cuidado con esta situación, muchas solamente mantienen el contrato de trabajo, las liquidaciones de sueldos, registro de asistencia, cotizaciones previsionales. Algunas -no todas- se han adherido a alguna mutual de seguridad, otras siguen en el INP -que ha mejorado muchisimo la atención (sobre todo con la inclusión de convenios con clinicas particulares)-. Muchas a pesar de tener la obligación, no mantienen Libro de Remuneraciones. Estas son las obligaciones mínimas de la legislación laboral. Sin embargo existen muchas otras (Capacitación, Derecho a Saber, Reglamento Interno de Higiene y Seguridad, Protección eficaz de la vida y salud de los trabajadores), que deben cumplirse y, las Comunidades tienen la obligación y en forma más especifica los Comités de Administración, de velar y hacer cumplir toda la legislación que les atañe. Este sitio, pretende ayudar a los integrantes de los Comités de Administración a cumplir en forma eficaz con las obligaciones a que se encuentran sometidas las Comunidades. En mi concepto, lo primero es prevenir que ocurran situaciones que pudieran a llegar a comprometer el patrimonio de la Comunidad, y por ende de los copropietarios. Entonces la primera tarea es internalizar el conceptos de prevencion. Una vez que nos encontremos seguros de lo anterior, lo que debe ser un paso muy rápido, iremos a solucionar otras situaciones igualmente urgentes.