domingo, 1 de septiembre de 2019

Megasequía

Se esta terminando el Invierno y estamos con temperaturas de Verano. Si no cae agua antes de fines de la primavera, la situación se complicará mucho mas de lo que se encuentra actualmente, que ya es complicada.
Sin embargo, la mirada debe estar puesta en el próximo Invierno, pues si llega a presentarse un clima con el de éste año, lo poco que puede quedar en pie hasta estos momentos, también quedará en el suelo.
Peor aún, la sequía irá llegando a regiones que nunca se ha pensado que existirá una falta de agua, dejando a prácticamente todo el país en condición de sequía.
A mi entender esta situación es por ejemplo mas grave que el terremoto del año 2010, que ciertamente fue desastroso.
Prácticamente todo lo material destruido en el año 2010, ha sido reconstruido. Y se han invertido miles de millones de dólares. Se han realizado Comisiones Investigadoras tanto políticas como investigaciones judiciales. Pero finalmente la destruido ha sido reconstruido.
El problema con la sequía y el cambio climático, es que así, como se ha reconstruido el daño material del terremoto, NO es posible reconstruir el daño que se ha ocasionado a la tierra.
En las regiones con sequía han muerto miles de animales, las personas deberán emigrar de allí pues ya no se tendrán las condiciones para vivir y luego para trabajar. La solución emigrar a las ciudades. Esas personas no quieren un futuro hogar en la ciudad, lo que desean es agua hoy para sus pocas cabras, vacunos, caballos e incluso para las abejas.
Para muchas de las personas afectadas, sino para todos, es la ruina de sus vidas. Una ruina dolorosa además, pues han visto morir a sus animales, quienes también contribuían a sostener su vida. 
El camino que se debe seguir es invertir, tal vez mas dinero que en el terremoto, miles de millones de dólares, para recuperar primero y luego, mantener de manera sostenible el manejo del agua, ya que sin ella, los habitantes de muchas comunas van a pasar enormes dificultades.
La clave es la inversión que se debió de haber realizado ayer. Repartir agua en camiones aljibes ya no es la solución. Tal vez pudo ser, pero dejando un estanque en cada lugar afectado, pero ya no se hizo, tal vez, ni siquiera se pensó.
La emergencia ha sido ayer, es hoy y sin duda será mañana, y así con la firmeza que se enfrentó el terremoto, debiera ser enfrentada esta megasequía.
 

sábado, 31 de agosto de 2019

Conferencia "Protección Patrimonial: Prevención y Planificación"

En el Marco del 5to Congreso de Seguridad Internacional de Seguridad Integral 2019, desarrollado esta última semana de Agosto en Santiago, asistimos a la Conferencia sobre la Protección Patrimonial: Prevención y Planificación.
Buena presentación en la cual se aprovechó de recoger algunas ideas que espero luego se puedan incorporar en los diferentes software que disponemos, pero en especial en el software Gestión de Riesgo Patrimonial Museologico.
El análisis estuvo enfocado principalmente a lo acontecido hace algunos meses en la Iglesia de Notre Dame, las causas, la planificación para evitar estas situaciones, las fallas que se detectaron en esa planificación, el daño económico y por supuesto el daño patrimonial, no solo para la ciudad y país, sino que también, para el mundo entero.
También se comentó, lo sucedido en el Museo de Brasil, los incendios que se producen en la ciudad de Iquique, y el cuidado que se tiene para proteger el patrimonio de varias construcciones de esa ciudad, entre ellas el Teatro Municipal y las varias casas de la Avenida Balmaceda, entre ellas, el Palacio Astoreca.
Luego de cerca de 7 horas de exposiciones, tenemos la convicción que nuestro trabajo se encuentra bien desarrollado. La insistencia en la planificación de como enfrentar situaciones de emergencias es muy importante. Desafortunadamente en Chile no existe conciencia de ello y, estamos acostumbrados a solamente reaccionar luego de ocurrido un suceso.
Una prueba de ello, es la escasa asistencia de personas que trabajan en esta área patrimonial, a pesar que la Conferencia fue programada por el Cuerpo de Bomberos y los expositores llegaron desde España. 
La Catedral de Notre Dame, se quemó y aun no se sabe si el daño seguirá aumentando, pero aún cuando no fuera así y se reconstruyera, ya no será la misma Catedral que tardo centenas de años en construirse. Lo mismo sucede con todo al patrimonio arquitectónico que se pierde, es posible tal vez reconstruirlo, pero sin duda no será lo mismo.
La Planificación. El Plan de Salvaguarda no existía, no se sabía hacia donde dirigir  para su protección todos los objetos rescatados, no se sabía cuales eran los mas importantes. Finalmente se trasladaron hacia un lugar y al día siguiente se debió trasladarlos a otro. Si no existe la Planificación, lo que impera es la improvisación.
El trabajo de Planificación no es sencillo, menos es corto, pero la práctica hace al maestro. Planificar, planificar y planificar es el trabajo que debemos realizar, el primer trabajo puede resultar regular, pero el segundo ya es posible mejorarlo, el tercero, cuarto y quinto trabajo serán mejores. Con seguridad usted habrá escuchado acerca de la mejora continua.
Un Plan de Emergencias por ejemplo, no es definitivo, es esencialmente modificable, por varias razones: legales, administrativas, técnicas y de gestión. No se encuentra escrito en piedra, es una herramienta de trabajo permanente.
Las lecciones que se puedan obtener de una tragedia, deben servir para estar mejor preparados para una nueva ocasión que, mas temprano que tarde deberemos enfrentar.
editor 
 

lunes, 26 de agosto de 2019

¿Uso escalonado de Recursos o Golpe Único?

Hoy en la mañana alcance a ver en un programa de TV, parte de los comentarios que realizaba un profesional, sobre la emergencia hídrica que enfrenta el país.
Allí se menciono una idea que trataba de transmitir en mi Entrada de ayer. El Cambio de Hábitos de Alimentación que se viene.
De partida señalar que estamos en otro mundo. Este no es el planeta que conocimos al nacer, ha cambiado mucho y no es para mejor, así como algunos ríos, lagos, lagunas y bosques, en el futuro nuestros descendientes, los conocerán solamente en imágenes, muchos de ellos no existirán.
Recuerdo cuando niño, leí una hermosa leyenda acerca de la Laguna de Aculeo. Una hermosa y gran  Laguna que ahora esta seca, se mueren los animales de sed en un lugar en donde antes se navegaba.
En años anteriores recuerdo que, para estas mismas fechas el Lago Peñuelas, estaba prácticamente hasta la Ruta 68, y ahora ni se divisa el agua.
Adonde voy.
El cambio de hábitos no debe ser de manera gradual pues ello implica años que no disponemos, tiene que ser hoy, tomar duchas cortas, evitar el consumo de carnes, cuidar los grifos públicos, limpiar periódicamente los estanques de agua en los condominios, mantener en buen estado el agua de las piscinas, lavar la ropa solamente cuando se tenga una carga llena en la lavadora.
Mantener en buen estado todas las llaves de agua en nuestro hogar, regar el jardín solamente al atardecer y con un tiempo medido, Cuidar las instalaciones eléctricas para evitar incendios.
Con seguridad, se pueden indicar muchas otras acciones, pero lo cierto es que ayer debimos de haber cambiado los hábitos de consumo y de alimentación y hoy no podemos pensar en una gradualidad, ya no lo hicimos cuando correspondía, ahora se debe aplicar un solo golpe, un cambio brusco en nuestros hábitos.
Afortunadamente, muchos no estaremos para ver el planeta que estamos heredando.
Hace muchos años en la película futurista, Soylent Green, con Charlon Heston, se mostraba como sería el futuro del planeta en el año 2022, que no es muy diferente a lo que estamos enfrentando actualmente.
Hagamos un esfuerzo y cambiemos hoy nuestros hábitos. Los esfuerzos de hoy, recién darán frutos en algunos años. 
Pero si no lo hacemos ¿Qué? 
editor   

domingo, 25 de agosto de 2019

Nuestro día a día es el futuro que hemos creado

Efectivamente, nuestro día a día es el futuro que, en el pasado hemos creado.
Lo mismo sucede con nuestro planeta. En el pasado todos hemos contribuido en menor o mayor medida a tener el planeta en las condiciones que hoy se encuentra.
Stephen Hopkins, fallecido en el año 2018, señaló que a la humanidad le quedan solamente 200 años en el planeta, y espero que ojalá no sean menos. Muchos han contribuido a generar las condiciones para que ese sea un eventual futuro para nuestra tierra.
Hoy es el momento para contribuir al cambio de ese futuro, que ciertamente se ve lejano pero que no lo es, una pocas generaciones y ya habrán pasado esos 200 años.
Nuestro futuro personal, debe estar alineado con el futuro del planeta, menos consumo de agua o consumo mas eficiente; menos consumo de carnes; menos uso del plástico, menos uso del carbón, menos uso del petroleo, van a contribuir a cambiar el planeta.
Mas uso de energías limpias, uso de bolsas de genero, reciclar el mayor porcentaje de plásticos, cuidar los mares, cuidar los bosques, cuidar el agua potable y miles de otras tareas para cuidar el planeta, son tarea de todos.
El uso eficiente y racional del agua es la materia que nos debe preocupar hoy. Hace algunos años, la sequía era en el norte chico, ahora abarca a comunas de las regiones  Quinta y Metropolitana y algunas de la Sexta. Si hoy no se toma conciencia con el avance del área afectada, el futuro es muy complicado.
En los océanos existen islas de plástico, todos los días se contaminan mas los mares. Una contaminación que va a permanecer durante centenas de años. Los bosques se están quemando en muchos lugares del mundo y allí, esta desafortunadamente la mano del hombre.
Estamos labrando el futuro de nuestros descendientes. Mejor dicho, hemos creado el futuro para nuestros hijos y sus descendientes, un futuro que se vislumbra muy complicado.   
Por ahora, lo urgente es cuidar el agua.

  

sábado, 24 de agosto de 2019

Incendios Forestales: ¿Uso escalonado de recursos o golpe único?

Esta situación ya debió haber estado prevista hace varios años. Hoy estamos viviendo el futuro de esos años. Mañana estaremos viviendo el futuro de hoy.
¿Que le parece al lector que para apagar los incendios forestales se utilicen millones y millones de M3 de agua potable, mientras muchas personas no tienen un misero litro para sus necesidades diarias?
La sequía nos está golpeando hace muchos años, pero como es una situación de emergencia silenciosa y que se desarrolla de manera lenta, no llama a la urgencia como otras situaciones imprevistas.
Pero genera daños que pueden ser irreparables para las personas y el medio ambiente.
Pero si además del consumo de agua para el combate de incendios, nos enfocamos en el costo de transporte de esa misma agua, la situación se complica aún mas.
Para el transporte de agua se utililzan medios que consumen combustible, un recurso también escaso y que en el futuro próximo, también existirá muy poco.
Para ese transporte, se deben analizar otros medios, de no hacerlo, en el futuro se estará apagando incendios, con agua de un costo muy elevado, prácticamente será un crimen el uso de agua potable,  y utilizando también bienes de transporte con también un elevado costo. Esa situación no se puede llegar a presentar.
Pero bueno, entonces el uso debe ser escalonado o de un golpe único.
Indudable que debe ser de un golpe único. A ningún fuego debe permitirse su crecimiento.
Altas temperaturas.
Vientos fuertes.
Combustible muy seco y en gran cantidad.
Y, sobre todo, la acción del hombre.
Esas son condiciones que incrementan las posibilidades que un fuego se incremente de manera que luego apagarlo, parezca una tarea titánica, y para ello se deban utilizar los mismos recursos, pero multiplicados por varias decenas o centenas de veces.
Entonces el golpe único y de inmediato, debe ser la alternativa.
El uso escalonado de recurso y medios, puede ser una excelente alternativa para otras situaciones de emergencias.
Ya pasamos por un desastre de un incendio forestal muy grande. Algo debimos de haber aprendido.
editor       

viernes, 23 de agosto de 2019

Hasta 10 trabajadores, baño universal

Hasta hace algunas semanas, cuando un empleador tenia contratado hombres y mujeres, debía contar con servicios higiénicos separados.
Aún cuando no ha variado mucho la norma, desde el 20 de Junio pasado, aquellos empleadores que cuenten con 10 o menos trabajadores, pueden contar son solamente un (1) servicio higiénico universal.
La modificación señalada, constituye una excepción, con el objeto de permitir que más mujeres accedan a puestos de trabajo en pequeñas empresas, sin que ello signifique un costo de inversión adicional para el empleador.
Asimismo, deberá asegurar el buen estado de funcionamiento y limpieza de sus artefactos, así como disponer, en su interior, de jabón líquido para la limpieza de manos, de sistemas higiénicos desechables para el secado de manos y papel higiénico en cantidad suficiente. Los servicios higiénicos deberán contar con un sistema de ventilación natural o artificial.
Estas modificaciones del Dto 594/1999, han sido introducidas por el DS 10, (Minsal), publicado en el Diario Oficial el 20 de Junio de 2019.

martes, 23 de julio de 2019

Desarrollo de Plan de Emergencias

Cada mes se incrementa el número de administradores o comités de administración, que nos solicitan el desarrollo de sus planes de emergencias.
Y de todos esos trabajos, también aprendemos, y la experiencia es traspasada a los nuevos condominios, que nos solicitan su Plan de Emergencias.
El fin de semana entregamos uno en la comuna de Santiago, y nuestro informe de la inspección, resultó bastante amplio. En muchas ocasiones, los residentes no se dan cuenta de las situaciones en que se encuentran, sea de riesgo o de dependencia.
Por ejemplo, hemos confeccionado planes de emergencias, para condominios con pocos departamentos o casas, y prácticamente todos ellos, cuentan con estanque de agua, a veces generador de electricidad.
Sin embargo, en otros condominios,incluso con el doble de unidades, no se cuenta con esas instalaciones. El no contar con estas instalaciones, genera una dependencia absoluta de los servicios entregados por las empresas de servicios básicos.
En todos estos casos la recomendación es adquirir o construir esas instalaciones, para al menos proporcionar a los residentes, la posibilidad de contar con esos servicios, mientras se reponen los públicos.
Quedar sin agua o sin electricidad, es ya una emergencia, una pequeña crisis en el hogar. Muchas situaciones comienzan a complicarse. Entonces es bueno que el condominio tenga las instalaciones para una respuesta a sus residentes, al menos por algunas horas.
Finalmente en el condominio, que entregamos el Plan de Emergencias, el fin de semana, se señalaron varias recomendaciones que debieran implementarse, de manera urgente algunas y otras ya de manera mas planificada.
Las medidas para enfrentar incendios y terremotos, son siempre importantes, cada día que pasa nos acercamos más a un nuevo terremoto, y ese día no nos debe encontrar sin las instalaciones en condiciones adecuadas, para enfrentarlo de buena manera.
Al trabajo le hemos agregado un capítulo breve, sobre continuidad de operaciones, materia que es útil, para el trabajo que se debe desarrollar cuando la emergencia haya ocurrido y se deba volver a la normalidad, en el más breve plazo.
Finalmente comentar que, al entregar el Plan de Emergencias a los Bomberos, nos hemos llevado una sorpresa, pues ahora cobran UF 3, por la recepción, y se debe entregar en respaldo de CD o en un Pendrive. Esto último, el respaldo en CD o Pendrive, es ya, de hace algún tiempo.
Si desea conocer de nuestro trabajo, solicite una cotización a editor@eladministrador.cl
 Editor
     

Procedimientos de Trabajo

Luego de ocurrido un siniestro cualquiera que sea, normalmente se señala a la falta de procedimientos de trabajo. Generalmente es asi.
Por ejemplo, en un condominio de una sola torre, en muchas ocasiones dejan en los turnos de tarde y de noche, solamente a un Conserje, que es quien controla el ingreso al condominio.
En mi opinión, esa situación es absolutamente inconveniente, pues en caso de emergencias, un trabajador no es mucho lo que puede hacer. Para ocuparse de la emergencia debe abandonar su puesto de trabajo, quedando en consecuencia dicho puesto descuidado.
Ahora bien, por menor que sea una emergencia, generalmente se debe coordinar alguna actuación con otro trabajador, pero si ese trabajador no está, ya se hace mas difícil solucionar la emergencia.
Entonces debiera existir en el condominio, un procedimiento de trabajo, que nos prevenga que siempre deben encontrarse al menos 2 trabajadores en un Turno, el Conserje, y un auxiliar de aseo.
Con ello podemos entonces poder pensar en una respuesta más adecuada a una emergencia.
Ahora bien, si en un condominio queda solamente un Conserje, este trabajador nunca debiera utilizar el ascensor, pues eventualmente podría quedar atrapado, y tendría que esperar mucho, generalmente hasta el nuevo turno, para ser rescatado.
Lo que deseo transmitir, es que aún cuando no nos guste, debemos trabajar en base a procedimientos de trabajo o protocolos de trabajo, como desee llamarlos.
Que son muchos, son muchos, pero recuerde con toda certeza que, en caso de una emergencia, sino existen los procedimientos necesarios, el trabajo del administrador o del comité de administración, será muy cuestionado.
Comentarles, que se dispone de un buen software para el desarrollo de los procedimientos operativos, se denomina precisamente Procedimientos Operativos, y usted puede ver más información en nuestro sitio web www.procedimientosoperativos.cl 
Todos los software que disponemos son desarrollados en Valencia, España, y en los casos que corresponda, con apego a la legislación nacional.
Con el señalado software, usted puede desarrollar los procedimientos que requiera. Por defecto se entregan los de emergencias, pero se pueden desarrollar de cualquier naturaleza. Incluso, usted podría eliminar los procedimientos que se entregan y comenzar desde cero. Por supuesto, no se recomienda esta solución, pero existe la alternativa de hacerlo.
Revise como es la situación en el condominio que administra, si finalmente se determina que es necesario el desarrollo de los procedimientos operativos, el software que le he comentado, le será de gran ayuda.
Si necesita más información, escribanos a editor@eladministrador.cl