martes, 25 de septiembre de 2007

PLAN DE EMERGENCIAS LOS RIESGOS CONTEMPLADOS

Finalmente ya se encuentra completamente terminada la aplicación de software Planes de Autoprotección y Planes de Emergencias y/o Territoriales.

La aplicación contiene una gran cantidad de Riesgos a los cuales se ve expuesta una organización, y desde allí se pueden confeccionar Planes de Autoprotección para cualquier tipo de Edificios y otras instalaciones, como empresas de cualquier naturaleza.

Tambien se pueden confeccionar Planes de Emergencias Municipales y/o Territoriales, es decir, una Municipalidad puede confeccionar un Plan de Emegencias, para un sector de su comuna, para varios sectores o para la comuna completa.

Tambien en los Planes de Autoprotección se pueden programar inspecciones a las instalacionjes y la confección de su respectivo Informe.

De igual manera se pueden ejecutar Auditorias y la confección del respectivo Informe de Auditoria, entre los aspectos mas destacados.

Los riesgos que se incluyen por ejemplo son: Riesgos propios de la actividad desarrollada

  • Riesgo intrínseco de incendio
  • Explosión
  • Escape de productos y/o substancias contaminantes
  • Escape de productos y/o substancias tóxicas

Escape tóxico

  • Agente: 2,3,7,8-Tetraclorodibenzo-P-Dioxina
  • Agente: 4,4-Metilenbis 2-Cloroanilina
  • Agente: Acetileno
  • Agente: Ácido Clorhídrico
  • Agente: Bromo
  • Agente: Cloro
  • Agente: Dicloruro de Azufre
  • Agente: Dicloruro de Carbonillo
  • Agente: Diisocianato de Tolueno
  • Agente: Etilenimina
  • Agente: Fluor
  • Agente: Formaldehído
  • Agente: Gases licuados del Petróleo (GLP)
  • Agente: Gasolina
  • Agente: Hidrógeno
  • Agente: Isocianato de Metilo
  • Agente: Metanol
  • Agente: Níquel y compuestos en forma pulverulenta
  • Agente: Nitrato de Amonio
  • Agente: Óxido de Propileno
  • Agente: Óxido de Etileno
  • Agente: Oxígeno
  • Agente: Pentóxido de As, Ácido Arsénico (V) o sus sales
  • Agente: Trihidruro de Arsénico (As H3)
  • Agente: Trihiduro de Fósforo (PH3)
  • Vertido contaminante
  • Riesgos en operaciones de carga/descarga del transporte de mercancías peligrosas
  • Fallo del suministro eléctrico
  • Escape radiactivo

Riesgos consecuencia de la actividad desarrollada

  • Accidente de trabajo
  • Atraco
  • Asalto y secuestro
  • Aviso de Bomba
  • Carta Bomba
  • Detección de paquete sospechoso
  • Atentado terrorista
  • Avalancha de gente
  • Sucesos derivados de comportamientos antisociales
  • Agresión de animales

Riesgos externos contemplados en los planes de Protección Civil y actividades de riesgo próximas

Riesgos Naturales

  • Movimientos Sísmicos
  • Riesgos geológicos

Riesgos meteorológicos o climáticos

  • Tormentas e Inundaciones
  • Rayos y tormentas eléctricas
  • Nevadas
  • Granizo
  • Vientos fuertes
  • Mareas vivas y temporales
  • Avalanchas de agua
  • Corrimiento de tierras
  • Aludes
  • Erupciones y fenómenos volcánicos

Riesgos Tecnológicos

  • Riesgos ocasionados por las industrias en general

Riesgos en instalaciones singulares

  • Gasolineras
  • Subestaciones eléctricas
  • Oleoductos
  • Gaseoductos
  • Riesgos en el transporte de mercancías peligrosas
  • Riesgos por vertidos de residuos tóxicos o peligrosos

Riesgos Antrópicos

  • Incendios poblacionales
  • Incendios industriales
  • Derrumbes de edificios
  • Accidentes de tráfico terrestre, férreo y/o aéreo
  • Contaminación
  • Concentraciones de gente

Otros riesgos contemplados por Protección Civil

  • Incendios agrícolas y forestales
  • Alerta biológica

Escapes y nubes tóxicas

  • Agente: 2,3,7,8-Tetraclorodibenzo-P-Dioxina
  • Agente: 4,4-Metilenbis 2-Cloroanilina
  • Agente: Acetileno
  • Agente: Ácido Clorhídrico
  • Agente: Bromo
  • Agente: Cloro
  • Agente: Dicloruro de Azufre
  • Agente: Dicloruro de Carbonillo
  • Agente: Diisocianato de Tolueno
  • Agente: Etilenimina
  • Agente: Fluor
  • Agente: Formaldehído
  • Agente: Gases licuados del Petróleo (GLP)
  • Agente: Gasolina
  • Agente: Hidrógeno
  • Agente: Isocianato de Metilo
  • Agente: Metanol
  • Agente: Níquel y compuestos en forma pulverulenta
  • Agente: Nitrato de Amonio
  • Agente: Óxido de Propileno
  • Agente: Óxido de Etileno
  • Agente: Oxígeno
  • Agente: Pentóxido de As, Ácido Arsénico (V) o sus
  • Agente: Plomo Alquilos ((C2 H5) 4Pb)
  • Agente: Trihidruro de Arsénico (As H3)
  • Agente: Trihiduro de Fósforo (PH3)
  • Escape radiactivo
  • Atentado terrorista

Como se puede apreciar los riesgos contemplados en la aplicación de software es bastante completa y por ello mismo permite ser utilizado por una amplia gama de empresas de diversas actividades economicas.

Si desea ver una exposición mas completa de la aplicación, puede visitar aqui.

http://www.eladministrador.cl/

viernes, 21 de septiembre de 2007

PLAN DE EMERGENCIAS, LA CLAVE: ESTAR PREPARADOS

Rudolph Giulani, dice que no hay mejor camino hacia un resultado favorable que prepararse en forma exhaustiva.

Respecto a los momentos que debió enfrentar en el atentado a las Torres Gemelas, señala: “En estado de emergencia el pensamiento se acelera. Pedimos apoyo aéreo porque creíamos que podía haber otros aviones involucrados em el ataque. Hubo que cerrar puertos y túneles. Teníamos que cerrar todos los accesos a Manhattan, porque pensábamos que podía haber mas ataques. Debíamos desplegar a la Policía hacia objetivos en diferentes partes de Nueva York. Había que evacuar a cientos de miles de personas, sacar a la gentes de los hospitales a fin de liberar espacio para los heridos, obtener generación de electricidad para iluminar la zona y trabajar las veinticuatro horas del día.”

“Me dí cuenta que todas esas medidas provenían de distintos planes. Esperábamos terroristas suicidas, y teníamos un plan para eso. También teníamos una clasificación de hospitales, provenientes de un plan para enfrentar ataques con ántrax y bombas “sucias”. Y había un plan para el uso de generadores, porque habíamos pasado por huracanes y apagones”.

En realidad estábamos preparados para lo que ocurrió. Sabíamos que hacer y las personas a las que les transmitíamos las ordenes también sabían que hacer. No tuvimos que pensar las cosas por primera vez”.

“De allí la importancia de la preparación exhaustiva, por cuánto nos vuelve más eficaces. Hay que lograr que la organización este preparada, como los equipos de fútbol que planifican y practican antes de enfrentar la presión del estadio”.

Entonces ese es el camino que debe seguirse respecto a los simulacros que deben efectuarse para capacitar a las personas a enfrentar una situación de emergencia.

jueves, 20 de septiembre de 2007

PLAN DE EMERGENCIAS Y SIMULACROS

Hace menos de un mes se llevaron a cabo en las ciudades de Antofagasta y Valdivia, sendos simulacros de terremotos.

En días pasados se llevó a cabo uno en México que movilizó a mas de 2 millones de personas, y para el próximo mes por lo menos se realizará uno en las comunas de Valparaíso, Viña del Mar y Con – Con. También se encuentra programado uno en la Comuna de Villa Alemana.

Esos simulacros demuestran –entre otras cosas- la preocupación de las autoridades por el cuidado de la vida de los habitantes de las respectivas localidades, y también por los bienes materiales.

Pero lo que en realidad se está realizando, es enseñar, capacitar a la población para que enfrentada a situaciones de emergencias, pueda actuar con calma y saber como debe actuar en esos momentos.

Muchos personas de la zona central no saben lo que es un terremoto, pues hace muchos años que no se produce uno y la verdad es que en esos momentos es cuando a todo evento se debe mantener la calma.

Hace bien la autoridad entonces al realizar estos ejercicios y la población debiera participar de ellos. En otras latitudes, los habitantes comunes son ejercitados habitualmente para conocer la forma de actuar ante un sismo importante, inclusive efectuando simulacros en las peores condiciones que podrían enfrentarse, como por ejemplo: un sismo de noche con lluvia o mucho viento: un sismo un fin de semana con muchas personas en los establecimientos de diversión, etc.

Me imagino que en los próximos años llegaremos a eso también, mientras tanto, se debe participar en los que se están realizando.

En este sentido las empresas también debieran colaborar con su participación para aumentar no solo la cantidad de personas involucradas, sino que también para poder evaluar so propio Plan de Autoprotección, si es que lo tienen implementado.

Ahora bien, ¿que mejor oportunidad para los Edificios, para poner a prueba su propio Plan exigido por la ley de Copropiedad?.

miércoles, 19 de septiembre de 2007

Planes de Emergencias y la Vulnerabilidad

?

¿Cuál es el sentido de implantar un Plan de Emergencia? No consideremos en principio el aspecto legal, pues la implantación de un Plan de Emergencias, NO es para cumplir con la norma legal que así lo exige.

El sentido final que tiene la implantación de un Plan de Emergencias, es disminuir al máximo la vulnerabilidad humana.

No tener conciencia del riesgo en el cual se encuentra la población, es el caldo de cultivo para que ocurra un desastre, ya que al desconocerlo no se puede actuar en los momentos en que deba enfrentarlos..

Cuando en una Comunidad de Copropietarios no existe una educación, un programa de evacuación, un entrenamiento a través de los simulacros, el descuido de sus dirigentes al no implantar el documento que les exige la ley, y en definitiva el desconocimiento de ese material de parte de los integrantes de la comunidad, aumenta en forma considerable su vulnerabilidad.

En éste sentido la vulnerabilidad debe entenderse como la carencia de recursos y capacidades de todo tipo, para hacer frente a las amenazas o peligros de desastres.

Entonces la pretensión de la aplicación de software, Planes de Autoprotección y Planes de Emergencias, se encuentra encaminada precisamente a disminuir esa vulnerabilidad, entregando a sus usuarios la posibilidad de diseñar e implantar un completo Plan de Emergencias.

Estamos preparando especialmente, un espacio en el cual usted puede conocer la forma de implantar un Plan de Emergencias, apreciar los beneficios que podrá obtener de la aplicación de software, ver y escuchar una presentación sobre esa misma aplicación de software, y ya se indicará en los próximos días.

Con ella entonces usted se encontrará disminuyendo en gran medida, la posibilidad que, enfrentado a una situación grave, puedan ocurrir daños mayores a las personas y/o a los bienes materiales.

Habrá en definitiva, trabajado para disminuir la vulnerabilidad de su Comunidad. www.eladministrador.cl

lunes, 10 de septiembre de 2007

PROGRAMA PLANES EMERGENCIA

Muchos condominios y empresas en Chile no han implementado un Plan de Emergencia, para enfrentar situaciones de riesgos de la naturaleza y otros sociales.

En general ello se pueden entender debido al costo de la confección de dicho Plan de Emergencia y tambien al desconocimiento que existe sobre la materia.

Sin embargo durante el transcurso del presente mes de Septiembre, ya estaremos ofreciendo al mercado, el software Manual de Autoprotección y Plan de Emergencia, con el cual se podrá satisfacer la necesidad de hoy, pero tambien la de mañana cuando se deba actualizar año tras año, el mencionado Plan.

Con el nuevo programa se puede hacer los Planes de Autoprotección, para cualquier tipología de actividad o de edificio (Viviendas, Oficinas, Naves Industriales, talleres, Almacenes, Comercios, Hospitales, Aeropuertos, Instalaciones industriales, etc....)

El software ya ha sido adquirido por un importante organismo administrador de la ley de accidentes del trabajo, y dos Ingenieros en Prevencion de Riesgos ya estan esperando la llegada de dicho programa.

Sin embargo en nuestra opinión, las comunidades de copropietarios y empresas que adquieran el software serán las mas beneficiadas pues podrán tener en un archivo computacional y actualizar en forma permanente algunas situaciones administrativas de su organizacion, provocando con ello, un considerable ahorro cada año cuando deban actualizar sus Planes de Emergencias.

Si la empresa cuenta con prevencionistas, mucho mejor.

Más información sobre estos Planes de Emergencia los puede encontrara en http://www.urbicad.com/

www.eladministrador.cl

miércoles, 5 de septiembre de 2007

Ascensores

Estuve revisando algunas entradas del Blog, y en Octubre y Septiembre del año pasado al menos, escribi acerca de accidentes que han ocurrido en estas instalaciones que se estiman seguras en un edificio.

En estos momentos se encuentra cercana la fecha en que una modificación al articulo 2° N° 3, de la Ley19.537 sobre copropiedad inmobiliaria, se convierta en ley. Esa modificación incorpora como bienes de dominio comun a los ascensores, escaleras, montacargas y escalas mecanicas.

Tambien se modifica el articulo 7, estableciendo que la mantención y certificación de esos bienes debe efectuarse con cargo a los Fondos de Reserva.

Se agrega tambien una modificación al art. 14 Bis, en el sentido que las alteraciones y transformaciones deben ser efectuadas por personas que se encuentren registradas en un Registro que mantendrá en Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.

Atención, se le agrega en el art. 23 de la ley, una nueva función al Administrador, cual es realizar los actos necesarios para efectuar las mantenciones y certificaciones de esos bienes.

En este aspecto señala el proyecto que el Administrador estará facultado para contratar el mantenimiento y certificación, previa notificación al Comité de Administración.

Toda esta materia se hacía ya bastante necesaria, pues esas instalaciones son usadas diariamente por millones de personas que confian que se encuentran en buenas condiciones de mantención y uso, no siendo así en muchas oportunidades.

Cabe destacar que el Administrador, notificará al Comité de Administración de la contratación de la mantención y Certificación, es su responsabilidad el hacerla, y de ocurrir un accidente y no habiendo cumplido con la obligación que se le impone, sobre él recaerá el peso de la ley.

www.eladministrador.cl

martes, 4 de septiembre de 2007

Accidentes de Trayecto en Edificios

Puede ocurrir por cierto que una persona sufra un accidente al llegar o salir desde el edificio en que vive, accidente que puede ocurrir en las escaleras, ascensor, los estacionamientos, o cualquier espacio común.

Ese accdiente constituye Accidente de Trayecto, para efectos de la ley 16.744 sobre Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales y no un Accidente Común.

Es diferente la situación pues si se declara Accidente de Trayecto como debiera ser, los costos de ese accidente estan cubiertos por la ley señalada.

Sin embargo si se trata como un accidente común los costos deben ser soportados por la institución de Salud, -Fonasa o Isapre- a la cual se encuentra afiliada la persona, y por ella misma, si la institución no cubre todos los gastos.

Todo ello por cierto, en el entendido que la persona llega desde su trabajo o sale para él.

En consecuencia si a una persona le ocurre un accidente como el descrito debe declararlo como accidente de trayecto y, si el organismo administrador, rechaza esa denuncia, deberá apelarse a la Superintendencia de Seguridad Social, la que deberá finalmente resolver de acuerdo a los meritos de cada caso.

En consecuencia de llegar a ocurrir un accidente de esa naturaleza, el Administrador de un Edificio, bien puede aportar las pruebas suficientes para que se establezca el Accidente de Trayecto como tál.

Fiscalización de la Dirección del Trabajo


Durante los meses de Agosto y Septiembre en curso, la Dirección del Trabajo, se encuentra realizando una Fiscalización del cumplimiento de las normas legales que entraron en vigencia a comienzos de año, es decir, la ley 20.123 sobre subcontratación y el Decreto 76, que entre otras materias trata sobre el sistema de Gestion de la Seguridad y Salud en el Trabajo.
La fiscalización se encuentra dirigida a las empresas constructoras, y dentro de ellas a las empresas principales o mandantes.

Existe una lista de autoverificación del cumplimiento de las materias legales y que es bastante exigente que usted puede ver aqui junto con el Programa de Fiscalización.
Esta fiscalización se veía venir, pues las normas entraron en vigencia durante el año en curso y aún es un poco desconocida para muchas personas, entonces, luego de un período de difusión, se hace necesario constatar el cumplimiento de ellas.
Nuestro sistema denominado precisamente Gestión de la Seguridad y Salud, y que se encuentra construido en forma especifica para la industria de la construcción, satisface plenamente las exigencias que impone el procedimiento de fiscalización que comento, y que se puede ver aqui.