Frecuentemente nos estan llegando consultas acerca de las situaciones anormales que muchos condominios deben enfrentar, tanto con los órganos de la Administración, como con el trabajo de los Conserjes.
Sin embargo, muchas de esas situaciones, sino todas, se podrían evitar si el condominio tuviera implementado un Manual de Procedimientos Operativos.
"Lo que sucede es que nos falta tener más organizado el trabajo"
"Aqui nunca se ha indicado como se deben hacer las cosas"
"En nuestro condominio siempre se ha trabajado mal"
"En la práctica estamos sujetos a lo que nos indique el Administrador"
"Nunca nos hemos preocupado de desarrollar procedimientos de trabajo, sabemos que es necesario pero no lo hemos hecho"
Esos y otros son los comentarios más frecuentes que hemos recibido, ya sea por teléfono o en correo eléctronico.
Todos saben que falta implementar procedimientos de trabajo, pero no se animan a desarrollarlos. No es sencillo describir comoesarrollar cada trabajo, mas aún cuando son decenas en el caso de los condominios.
Nosotros nos hemos dado ese largo trabajo.
Ahora disponemos de un Manual de Procedimientos Operativos con más de 70 procedimientos que se desarollan al interior de un condominio.
Sabemos que nos pueden faltar muchos, pero mas de 70 ya es un número importante.
Los hemos separado en Procedimentos de
* Las Asambleas
* El Comité de Administración
* El Administrador
* Los Conserjes
El Manual de Procedimientos Operativos, estará disponible desde los primeros días del año 2016.
Si necesita mayor información, escribamos a editor@eladministrador.cl
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