domingo, 25 de noviembre de 2007

Accidentes en Andamios

En las ultimas semanas han ocurrido al menos dos accidentes relacionados con andamios en los edificios, desafortunadamente uno de ellos termino con consecuencias fatales para sus ocupantes.

Sin querer determinar la responsabilidad de los empleadores de los trabajadores involucrados, tambien existe una responsabilidad de la Administración del Edificio, pues cuando llega un contratista a ejecutar una tarea, mas aún con el riesgo implicito en estos trabajos, debe al menos exigir la entrega del respectivo Reglamento Interno de Higiene y Seguridad que le corresponda implementar al contratista.

Y por supuesto velar porque se cumplan las normas de prevención de riesgos, incluídas en el dpocumento.

En consecuencia, los Administradores deben conocer la normativa laboral referida a la prevencion de riesgos, internalizarla y aplicarla.

Como he referido en un comentario anterior, un gramo de prevención vale mas que una tonelada de lamentaciones., y por supuesto en los casos señalados se aplica completamente.

Con seguridad van a existir demandas judiciales exigiendo las compensaciones que se estimen necesarias, principalmente económicas para resacir el daño moral ocasionado. este concepto de daño moral de igual forma lo deben manejar los Administradores y también los integrantes de los Comités de Administración.

En definitiva, cuando lleguen empresas contratistas a trabajar a las comunidades de copropietarios, una de las exigencias que se les debe hacer, es la entrega de su propio Reglamento Interno de Higiene y Seguridad, sin ese documento, no pueden comenzar a trabajar, asi de simple.

miércoles, 14 de noviembre de 2007

No tuvimos que pensar las cosas por primera vez

Asi terminó su frase R. Giuliani, cuando le consultaron sobre la forma de trabajar en las emergencias de las Torres Gemelas.

Asi tambien debieran señalar todas las personas encargadas de la seguridad de inmuebles e instalaciones de cualquier naturaleza.

No basta tener los elementos fisicos para afrontar las emergencias, pues ello practicamente no sirve de mucho, pues se pierden muchos esfuerzos al realizar trabajos en forma intuitiva, sin una coordinación pre-establecida.

Los medios humanos y fisicos deben coordinarse anticipadamente para una actuación eficiente en la eventualidad que se encuentra enfrentando, saber que se va a hacer y quien lo debe hacer.

Para ello se confecciona un Plan de Emergencias, para conocer los riesgos, los elementos que se cuentan para enfrentar las emergencias, las practicas de prevención y la forma de enfrentarlas.

No hay mejor camino hacia un resultado favorable que prepararse en forma exhautiva, contar con el apoyo y participación de los involucrados. Muchos simulacros se están efectuiando en el país, en diversas comunas, y eso es bueno para lograr una buena preparación.

Recuerdo que en el mes de Agosto, en Antofagasta se realizó un simulacro de terremoto y maremoto, hoy también es la oportunidad de conocer si ese trabajo entregó los resultados esperados, si no fuera así, tener presente esos hechos y mejorarlos en un próximo simulacro.

Si entregó los resultados, insistir en esa forma de actuar.

Seguramente las autoridades del Norte de Chile, podrán tambien señalar: No tuvimos que pensar las cosas por primera vez.

Sismo en el Norte

Un fuerte sismo sacudió al norte de Chile en la tarde de hoy.

El sismo que se sintió desde Arica hasta Valparaíso tuvo una intensidad mayor de 7, 8 grados Richter.

Estas son las situaciones que se deben preever con anticipación, desafortunadamente no es posible aún, saber cuando ocurrirá un sismo intenso, razón por la cual siempre es bueno comenzar a prevenir estas situaciones.

A pesar de la preocupación causada por el sismo y los daños que ha provocado, se debe tener en presente que siempre existe la posibilidad de un sismo mayor, como el que se ha esperado durante tanto tiempo que ocurra, precisamente, en el Norte de Chile.

Hemos visto hace pócos días como en otros paises han debido evacuar cientos de miles de personas por otras razones de emergencias, en su caso fueron huracanes, pero en Chile, tambien en algun momento puede ocurrir la desgraciada situación de enfrentar una emergencia que obligue a evacuar miles de personas, como puede ser un maremoto por ejemplo.

Para todas esas situaciones se deben tener planes de emergencias, tal como comenté hace un tiempo lo señalado por el Alcalde Giuliani de Nueva York, para los atentados a las torres gemelas, solo la preparación constante permite enfrentar estas situaciones de la mejor forma posible.

Yo estoy haciendo mi trabajo, cuál es, promover el software Planes de Emergencias, para que las instituciones públicas y privadas, de cualquier naturaleza puedan acceder a esa herramienta, con ese software, que en general es una metodología para preparar un Plan de Emergencias, es posible comenzar a preparar a las personas para enfrentar mejor las emergencias.

Estamos seguros que en nuestro país no existe otro software de las caracteristicas ofrecidas, por ello trabajamos para que las municipalidades, organismos publicos, empresas, colegios, universiodades y condominios puedan conocer y evaluar las cualidades del software que indico.

Como he señalado en estos días, un gramo de prevención es mejor que una tonelada de lamentaciones, el trabajo mio es ayudar al acceso de una buena herramienta de prevención, y lo estoy haciendo.

martes, 13 de noviembre de 2007

www.gestiondelaseguridad.com

De la misma forma que se ha seguido con el software Planes de Autoprotección y Planes de Emergencias Municipales y/o Territoriales, se ha decidido crear un sitio web especial para la presentación de nuestro software Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo.

En ésta aplicación de software se han incorporado las normas de la legislación nacional, ley 16.744, otros normas sobre la materia y en forma especial el Decreto 76, publicado en el mes de Enero del año en curso.

La aplicación se encuentra dirigida a ser utilizada por las empresas de la industria de la construcción y de sus empresas Contratistas y Sub Contratistas.

En su amplia base de datos cuenta con mas de 3.000 étapas de obras, con mas de 100 maquinarias utilizadas en esas etapas de obras.

Ademas de un completo Sistema de Gestión, cuenta con un Reglamento Especial para Empresas Contratistas y/o Sub Contratistas, con una amplia base de datos para la información y formación de los trabajadores y tambien para la gestión de indices de accidentabilidad.

Cuenta tambien una muy amplia base de datos de materias relacionadas con la prevencion de riesgos, con la posibilidad de acceder a un Foro de los usuarios de los sistemas de Urbicad, y en general con muchas cualidades que lo hacen único en su genero.

Las aplicaciones están disponibles en tres versiones: Monousuario, Multiusuario y Versión Educativa, dirigida a los centros de estudios que imparten las carreras de Prevencion de Riesgos, Construcción, Arquitectura y carreras similares, entregando UrbiCAD en ésta última versión un muy importante descuento respecto de su valor normal.

Con seguridad en un futuro cercano muchas empresas del área de la construcción implementaran en sus obras nuestro software, las empresas que en estos momentos ya lo han adquirido reconocen todas las cualidades de las aplicaciones, que satisfacen en forma amplia la necesidade de implementar en sus obras un buen Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo.

Los invito pués a visitar el sitio web www.gestiondelaseguridad.com

www.plandeemergencias.com

Para la presentación del software Plan de Autoprotección y Planes de Emergencias Municipales y/o Territoriales, hemos creado el sitio web www.plandeemergencias.com

Creemos que esa es una buena alternativa para aquellas personas que desean analizar con detenimiento las caracteristicas y cualidades de la aplicación de software.

Si se desea diseñar e implantar un Plan de Emergencias para un edificio, una instalación, una empresa de practicamente cualquier actividad, un liceo, una universidad, una comuna, una región, ésta sin duda debe ser la mejor alternativa conocida.

Las personas o empresas que han confeccionado un Plan de Emergencias saben que es un documento que generalmente puede ser mejorado, ya que muchas veces solamente se incluyen algunos riesgos a los cuales se ven expuestos quienes requieren esos planes.

Los señores copropietarios de condominios y edificios que conocen su Plan de Emergencias, ven un documento que les muestra los riesgos, las acciones que se deben adoptar antes, durante y luego del siniestro.

Sin embargo con el software que se pone a disposicion de los usuarios nacionales, podrán además de tener el respectivo documento, poseer una aplicación muy completa, con el cual podrán diseñar un Plan de Emergencias mucho mas completo que cualquiera que puedan haber conocido. Esta es una aplicación que en España lo utilzan hasta las Fuerzas Armadas.

En el diseño del Plan de Emergencias, podrán incorporar fotos, diagramas, planos que puedan tener en una aplicación CAD, y cualquier archivo que consideren útil al efecto.

Tiene una gran cantidad de formularios de protocolos de actuación para los diferentes riesgos y eventualidades que pudieran ocurrir, y no necesariamente un siniestro que afecte a toda la comunidad.

Pero además pueden diseñar en Plan de Inspecciones y uno de Auditorias, con sus respectivos Informes por supuesto.

Tiene tambien una gran cantidad de información relativa a la prevención de riesgos.

Muchas otras cualidades se indican en la presentación en el sitio

www.plandeemergencias,com

Los invito entonces a visitar dicho sitio y conocer la aplicación comentada

lunes, 12 de noviembre de 2007

Un gramo de Prevencion, vale mas que una tonelada de lamentaciones.

Lo mas probable es que usted también se encuentre de acuerdo con lo señalado en el título de ésta entrada.

Y de la prevención en sus mas diversas formas, seguridad en el trabajo, en un condominio, en el desarrollo de una actividad empresarial, etc.

Son muchos los trabajadores que se exponen en forma irresponsable mientras desarrollan sus trabajo, le quitan las protecciones a las maquinas, trabajan sin los Elementos de Protección Personal, realizan maniobras arriesgadas y en general se exponen en forma imprudente a sufrir un accidente de trabajo.

Tal vez si consideraran una sola medida de prevencion, a veces sería lo suficiente para impedir accidentes graves en las personas. Que no le haya ocurrido un accidente anteriormente es fruto casi de la buena suerte, pero no de un trabajo seguro.

Y en los condominios, muchos de los cuales ni siquiera tienen su Reglamento Interno implementado, en ese caso, están solamente apostando en forma temeraria a que no ocurra un accidente, pero tampoco conocen las graves consecuencias de un accidente laboral grave. Y a veces ni siquiera debe ser accidente laboral, pues solo falta que un usuario sufra un accidente dentro de las instalaciones para enfrentar una demanda judicial, por ejemplo un accidente en un ascensor.

Por ello he querido poner el título a esta entrada, pues solamente basta un gramo de prevención en las tareas que se están ejecutando, para evitar una tonelada de lamentaciones.

Y en esta materia los empleadores debieran ser estrictos: todos los trabajadores sin excepciones deben someterse a las normas de prevención de riesgos.

Entonces cuando deba realizar un trabajo o supervisar a sus trabajadores recuerde el título de ésta entrada e internalice su significado.

viernes, 2 de noviembre de 2007

Curso Administración de Edificios

Los lectores de este Blogs ya han comenzado a solicitar información acerca del curso de Administración de Edificios en la modalidad a Distancia, que proximamente se comenzará a impartir.

Les reitero que los cursos son estrictamente limitados, y que el valor será bastante accequible.

Sin embargo, estoy seguro que esas cualidades no serán lo mas importante del curso, lo importante será el material de estudio, que con bastante certeza se conoce en muy pocos casos.

Comenzando el curso será exigente en el sentido que las materias allí incluidas, son importantes para el buen trabajo de un Administrador, y dominandolas, hará notar de inmediato la diferencia con personas que no dominen esos temas.

En estos días estaré enviando un mail con la información sobre la materia incluida en el curso, el valor y la forma de inscribirse. Este no será un curso de 20 ó 30 horas, son 130 horas a las cuales usted deberá sacarles el mayor provecho posible.

Para los señores Miembros del Comite de Administración es una buena oportunidad de realizar un curso que les pueda ser de utilidad para el desarrollo de su cometido, que en muchas ocasiones, por desconocimiento, se cometen errores que terminan retrasando, perjudicando y a veces en demandas, por no haber aplicado en forma correcta la normativa legal.

Para los señores Administradores, con mayor razón -y mas aún para quienes recién comienzan o quieren comenzar en esta actividad- el curso les será de una gran utilidad

Les pido entonces que comiencen a prepararse pues este fin de año será un año intenso en materias de estudios.

Las personas interesadas, pueden enviar un correo a editor@eladministrador.cl solicitando información.

jueves, 1 de noviembre de 2007

Los gastos comunes siguen aumentando

Todos vemos como siguen subiendo los productos que día a dia cada familia debe consumir, y tambien los productos y servicios que consume la Comunidad como un todo.

Han subido los sueldos, la electricidad, el gas, los productos de aseo, etc. etc. y ¿quienes deben financiar todo ello? ..... los señores copropietarios.

Pero como ha de ser que se tenga que financiar y financiar gastos sin poder hacer nada para revertir un poco esa situación. Lo primero que se viene a la mente es reducir el consumo, .... de lo que sea, gas, electricidad en los pasillos, riegod el jardín, horas extras, etc. etc. . Luego de pensar bastante se decide cambiar las ampolletas por otras de larga duración, vender un poco de publicidad en las terrazas. Finalmente instalar paneles solares para generar electricidad y ahorrar en el alumbrado o en la calefacción.

Pero ¿se podrá hacer más?

Se puede pero algunas ideas deben ser planteadas en el Congreso, por ejemplo que los edificios pudieran entregar a la red de energia publica, todo o parte de lo que puedan producir con sus respectivos paneles solares. Podría reducir un poco el gasto y tambien generar un poco de utilidad. Pero es materia de ley. Sobre todo si el Estado se tiene que poner con algún subsidio para la instalación masiva de esos paneles solares, que me imagino mas temprano que tarde debiera ocurrir.

Pero tambien ello podría generar un cuidado con el medio ambiente, pues si miles de edificios siguen la misma linea, bastaría para ahorrarse una central de energia o más.

Pero hay más ideas y, las comunidades deben solicitar a sus administradores que entreguen propuestas para, por un lado reducir los gastos, pero mas importante ideas para generar ingresos.

Porque administrar un edificio y solamente solicitar el pago de los gastos comunes, sin siquiera entregar alguna idea para modificar las condiciones actuales es relativamente fácil, y más aún cuando si un copropietario se atrasa mas de tres meses se le puede cortar el suministro electrico. la idea entonces es pagar o pagar, aún cuando la administración no sea la mejor.

Entonces el Administrador, debe comprometerse con la situación de sus empleadores o mandantes, pero comprometerse con el desarrollo y no con el estado actual de la situación.

Existen algunas posibilidades que he estado analizando, pero ellas deben comprometer ciento por ciento a los copropietarios, es una idea mas o menos audaz, pero muy innovadora.

Vamos a seguir dandole vuelta. Tal vez una vez afinada completamente pueda compartirla con los lectores.

lunes, 29 de octubre de 2007

Finalmente le pagan todo a la Sub 20

Hoy día al parecer se ha llegado a un acuerdo entre los jugadores, cuerpo técnico y la ANFP, para efectuar el pago de la totalidad de las remuneraciones pactadas por la participación en el Campeonato de Cánada.

Muchas veces se dice que despues de la batalla todos son Generales, sin embargo en este caso, hemos emitido nuestra opinión antes que se produjera éste feliz acuerdo.

Sin embargo ello, no indica que el acuerdo se haya logrado teniendo en cuenta las normas laborales que habiamos comentado días atrás, pero espero que así haya ocurrido, pues de lo contrario estaría indicandose que esas normas laborales, se pasaron por alto, situación que perjudica tanto a los jugadores, como a la misma ANFP.

¿Habrá que criticar a la ANFP?

Para nada, lo importante es que se ha llegado a un acuerdo.

Lo importante de todo éste asunto es que desde ahora en adelante, todos los estamentos de las selecciones nacionales tendran los argumentos mas claros a la hora de decidir y de pagar los premios que se hubieran pactado.

Finalmente un comentario al márgen: es indiscutible que aún cuando no existieran las normas laborales que he comentado en días pasados, los jugadores y cuerpo técnico se ganaron su dinero en buena lid. Todos nos alegramos durante el transcurso del campeonato, vimos el esfuerzo que realizaron en la cancha.

Ahora a dar vuelta la página, y a seguir trabajando.

Plan de Emergencia Municipal

¿Y que pueden hacer las Municipalidades con la aplicación de software?

Buena pregunta.

Bien, las Municipalidades pueden diseñar e implementar un Plan de Emergencia Municipal que de acuerdo a las caracteristicas propias de su ubicación geografica, satisfaga las necesidades para enfrentar los riesgos asociados.

En definitiva, un Plan de Emergencia comunal.

Pero tambien pueden confeccionar un Plan de Autoprotección y de Emergencia, para cada uno de los edificios o instalaciones en que desempeñen sus actividades.

En consecuencia, puede implementar un plan comunal y uno o mas planes para las dependencias municipales.

Pueden por ejemplo diseñar un Plan de Emergencia para una sola actividad por ejemplo, para una romeria, un festival, juegos pirotecnicos, para el uso de playas, para un concierto, etc.

Pero tambien se incluye la posibilidad de diseñar un Programa de Inspección y un Programa de Auditoria, para los planes de Autoproteccion.

En general viene diseñado gran parte del trabajo, pero cada usuario debe analizar el contenido y si él se encuentra de acuerdo a sus requerimientos los debe incluir, los modifica y simplemente no los incluye.

Sobre los riesgos es necesaario comentar que se incluye una gran variedad de riesgos que cada organziación puede enfrentar, y no los nombro pues la lista es larguisima.

Con la aplicación, una Municipalidad puede construír su propio Plan de Emergencia Comunal en una forma bastante completa, y por cierto con una excelente presentación, plan que puede por cierto, ser publicado en su sitio web institucional, pues tambien existe esa posibilidad.

Vea mas información aqui.

sábado, 27 de octubre de 2007

Reglamentos Internos, una revision

Cuando confeccionamos Reglamentos Internos, posteriormente los revisamos para que se encuentre de acuerdo a la actividad de cada empleador, una cosa que al parecer no es tan sencilla.

Me ha tocado revisar algunos Reglamentos Internos que han implementado empleadores y les aseguro que se han debido realizar mas de 30 modificaciones, para que finalmente quede presentable, y en la confeccion de esos Reglamentos se ha invertido mas dinero que el valor de nuestros servicios.

Como señalaba luego de la confección de un Reglamento revisamos por lo menos, en el aspecto de Higiene y Seguridad, cerca de 50 itemes que son los básicos que un Fiscalizasdor de la Autoridad Sanitaria, va a revisar.

Nuestros clientes nos conocen y saben de nuestra seriedad en la ejecución de los trabajos, y nos ha tocado en oportunidades que no hemos entregado un trabajo en la fecha indicada, hasta que el propio empleador no entiende una materia y entrega la información correcta.

No entregamos un Reglamento si sabemos que la información proporcionada por el empleador se encuentra incorrecta. Uno de nuestros objetivos es cooperar en su gestión, y lo hacemos derechamente.

Si usted cree que copiar cualquier Reglamento da lo mismo, no se equivoque, recuerde que está trabajando con el futuro de su empresa.

Ahora bien, cuando se copia un Reglamento, obtiene alguna información adicional acerca de lo que significan las materias contenidas en él, como por ejemplo la Obligación de Informar los riesgos en el trabajo?

Nosotros entregamos eso y mas. Pretendemos satisfacer la necesidad de información respecto a ésta materia, pues cuando se enfrenta una demanda judicial, no se puede solamente argumentar que se tiene Reglamento Interno y que se entregó al trabajador, o que existe un seguro contra accidentes del trabajo, esos argumentos en un tribunal valen cero.

Como he indicado en otras entradas, afortunadamente son muchos los empleadores que han confiado en nuestro trabajo, tratamos de hacer bien las cosas, en forma confiable y expedita.

Tratamos en defintiva de prestar un buen servicio.

viernes, 26 de octubre de 2007

Reglamentos Internos

Afortunadamente son varios los empleadores que han tenido la oportunidad de implementar su respectivo Reglamento Interno que les corresponde, a traves de nuestro trabajo, y muchos nos han agradecido esta forma de trabajo, pues les ha permitido cubrir una necesidad en forma rapida, confiable y expedita.

Agradecemos por supuesto todas las palabras de aliento que tambien recibimos a menudo.

Creemos que estamos haciendo un trabajo que les sirve a los empleadores y tambien por supuesto a los trabajadores. A los empleadores pues le ayudamos a cumplir sus exigencias laborales y a cubrir su responsabilidad legal, frente a un accidente grave o fatal.

A los trabajadores, porque se insertan en cada Reglamento normas que le ayudarán a desempeñar sus funciones con mas seguridad, les ayudamos a tomar conciencia de los riesgos del trabajo.

Los empleadores que leyendo mis entradas a éste Blog, aún no han adoptado la desición de implementar su Reglamento, la recomendación es: Hagánlo.

La multa por esta infracción puede ascender a unos $ 670.000, pero si a ello, eventualmente se agrega otra u otras infracciones laborales, el valor puede facilmente sobrepasar el millón o dos millones de pesos, comno. efectivamente hemos conocido de casos de esa naturaleza.

Además en una Fiscalización, se les exige presentar el Reglamento correspondiente en un muy breve plazo, entonces ¿para que arriesgar tanto por tan poco?

Los Administradores de Edificios y miembros de los Comités de Administración deben preocuparse de éste tema, no lo dejen pasar.

Ademas se les entrega también en forma gratuita, un material digital, en el cual sí se darán cuenta de la verdadera importancia de este documento, y de la actuación del empleador en estas materias de prevención, que dicho sea de paso no es una opción, es una obligación legal, ante la cual de nada sirven cualquier clase de argumento para justificar la inobservancia de la norma clara en esta materia.

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jueves, 25 de octubre de 2007

Planes de Emergencia

Personalmente habia confeccionado unos Planes de Emergencia antes de conocer el software de UrbiCAD, Planes de Autoprot¿tección y Planes de Emergencia. Tambien había visto varios otros de ellos.

Sin embargo, lo que se puede hacer con el software señalado es particularmente muy completo, creo que no he visto ningun Plan de Emergencia con las caracteristicas que se pueden desarrollar en el software que comento.

La aplicación de sofware se puede aplicar a Edificios, Empresas, Municipalidades y Territoriales, quedando en ambos casos Planes muy bien desarrollados y mejor presentados. El usuario tiene multiples alternativas de riesgos que se pueden presentar en el lugar en el cual se encuentra localizada la construcción sobre la cual se aplicará el Plan de Emergencia.

Esos riesgos -que no son pocos- se deben analizar, y si se encuentra que estan adecuados a la organización se incluyen, se pueden modificar, o simplemente no incluir.

El trabajo se encuentra practicamente hecho

A las empresas tambien les puede solucionar la necesidad de contar con un Plan que en cualquier momento les puede significar una valiosa ayuda en protección de sus bienes y de su personal.

Por ejemplo, es especial tambien para aquellas empresas que cuentan con varias sucursales a traves del país, ya que pueden poner su Plan de Emegencia en su sitio institucional, y con ello entregar una excelente información a sus trabajadores.

En estos momentos el valor del software se encuentra rebajado, y en un futuro cercano su precio quedará a un valor normal.

Puede que el valor sea un poco mas del que se puede pensar, pero al conocer bien y percibir las enormes potencialidades del software, cualquier persona puede entender que está a un precio mas que razonable.

Este software tambien es una excelente oportunidad para los profesionales que se dedican a confeccionar estos Planes de Emergencias, pues pueden diseñar un perfil de uno, y desde allí comenzar a adecuar los siguientes. tambien para las empresas que prestan servicios de seguridad en los condominios, excelente solución y oportunidad para ellas.

Pueden ver una presentacion mas completa de la aplicacion de software aqui.

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Curso Administracion de Edificios

Finalmente ya estamos terminando los arreglos para comenzar en los proximos días a dictar un Curso sobre Administración de Edificios.

Hemos realizado una alianza con una destacada empresa para que se efectuen los cursos a Distancia y lo mejor de todo, con unos valores muy especiales.

Debo decirlo, pues hay que ser honestos, existen dos situaciones que se deben mencionar;

1. La primera, es que los cupos son limitados y,

2. La segunda, los cursos son muy completos.

El objetivo es entregar -en las 130 horas del curso- a los participantes un material que en realidad les sea de utilidad, que les entregue seguridad que van a obtener un buen conocimiento y que con él, podrán desempeñarse con exito en cualquier condominio.

Se estima que el curso debiera terminarlo una persona en unos dos meses. La idea no es prolongarlo en demasía.

He tenido la oportunidad de ver la materia que se incluye, y es muy completa, razón por la cual estoy seguro que a quienes participen en el curso -sean personas que recien quieran estudiar estas materias o incluso Administradores o miembros de los Comités de Administración,- terminaran conscientes de haber dado un paso hacia adelante.

Las pérsonas que se encuentren interesadas pueden escribirme a editor@eladministrador.cl y les entregaré más información y si lo piden, la Ficha de Inscripción.

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Presuncion de Contrato de Trabajo

Me han escrito un correo por el comentario de la sub 20, referida al Contrato de Trabajo, que en mi opinión debieran tener los jugadores de la selección sub 20 y en general todos los jugadores que se integran a una selección nacional.

Esos jugadores cumplen un horario, entrenan, se concentran, viajan etc.

Tambien tienen dependencia y subordinación, pues en primer lugar se encuentran subordinados a lo que les indica su Entrenador y luego dependencia de la ANFP, a traves de su citación a la respectiva selección.

Finalmente se les paga una remuneración, premios, viáticos o el nombre que se les quiera poner.

Ahora ¿hay alguien que no pueda entender que en las citaciones no se cumplen esas circunstancias? Por lo menos yo creo que efectivamente se cumplen.

Ahora bien, todas esas circunstancias hacen presumir legalmente la existencia de un Contrato de Trabajo, sometido a las normas del Código del Trabajo.

En consecuencia, en mi opinión en un Tribunal competente habría que conceder esa situación, y me imagino que además sancionar a la ANFP, si eventualmente no hubiera cumplido con sus obligaciones laborales, como por ejemplo, escriturar el respectivo Contrato de Trabajo, entrega del Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad, Informar los Riesgos del Trabajo, pago de Imposiciones, etc. etc.

Por lo menos eso es lo que les sucede a cualquier empleador, y en éste caso a mi entender la ANFP, también lo és.

Respecto a las sanciones lo que se debe tener en cuenta de acuerdo a la norma transcrita es que en ningún caso se les puede sancionar por conductas o situaciones extradeportivas.

Ahora toda esta situación no es ajena a las Administraciones de Condominios, para nada.

Existen muchos Administradores que tambien cumplen las circunstancias de cumplir un horarios de trabajo, tener dependencia y subordinacion y recibir el pago de una remuneracion, y a pesar de ello, se les paga con una Boleta de Honorarios.

¿Pero que ocurre cuándo se despide a ese Administrador?

Efectivamente, lo que pensó.

La persona denuncia a la Comunidad de Copropietarios a la Inspección del Trabajo, y reclama pago de imposiciones, horas extras, feriados, etc. etc. y no pudiendo la Comunidad desvirtuar esas circunstancias, debe proceder al pago -muchas veces de millones de pesos- de los derechos laborales reclamados.

¿Porqué esta coincidencia?

Simple, todos los trabajadores se encuentran sometidos a las mismas normas laborales, y en el caso comentado en primer lugar, los deportistas profesionales incluso tiene un Título Especial en el Código del Trabajo.

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miércoles, 24 de octubre de 2007

Sanciones a la Sub 20

A veces uno de tanto mirar las cosas no las ve.

Estaba pensando que es injusto las sanciones económicas que la ANFP les ha impuesto a los jugadores de la selección Sub 20, por los hechos que sucedieron en Canada.

Para analizar un poco la situación tenemos que entender que los jugadores tienen un Contrato de Trabajo con sus respectivos clubes, y que además me imagino, tambien tienen un Contrato cuando se integran a la selección nacional.

Ello en atención a que los jugadores cumplen un horario, tienen dependencia y se les paga una remuneración, es decir, en este caso la ANFP pasaría a ser un segundo empleador, circunstancia que muchos trabajadores tienen, como por ejemplo los profesores que trabajan en varios colegios.

Ahora bien, a los jugadores se les ha descontado de sus premios, -que en mi opinión se ganaron en forma legitima y de cuyo trabajo todos nos alegramos, tanto es asi que fueron recibidos en el Palacio de la Moneda-, valores que serian eventualmente destinados a financiar los gastos que debiera estar obligada a pagar la ANFP por los daños ocasionados a un Bus, y por actos de indisciplina.

Sin embargo, me llama la atención que ello se este produciendo y todos veamos que no hay nada que se pueda hacer, salvo aceptar las disposiciones del Presidente de la ANFP, que dicho sea de paso, tambien estuvo involucrado en los hechos, o por lo menos sufrió las consecuencias.

¿Y porque me llama la atencipón?

Veamos, el artículo 152 Bis K, del Código del Trabajo, dispone que "Las entidades deportivas estarán obligadas a confeccionar un Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad, que contengan las obligaciones y prohibiciones a que deban sujetarse los deportistas profesionales , y los trabajadores que desepeñan actividades conexas..."

Continua señalando "En ningun caso podrán imponerse sanciones por situaciones o conductas extradeportivas...."

Ello se encuentra establecido en el Código del Trabajo, normas a las cuales -en mi opinión- tambien debieran estar sujetos los deportistas de la selección sub 20.

Ahora bien, la ANFP ¿habrá implementado un Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad? y si lo tienen ¿se lo habrá entregado a los jugadores?

En ese Reglamento deben salir explicada las sanciones, y que solamente pueden consistir de acuerdo al mismo Código del Trabajo, en Amonestación Verbal, Amonestación por Escrito y Multa económica de hasta un 25% del salario diario.

Ahora bien, las sanciones para imponerse. deben seguir un procedimiento, no es llegar y aplicarlas, debe existir una investigación y se debe oir y analizar en su debido mérito, los argumentos que los trabajadores presentan como descargos, lo que al parecer aqui no ha ocurrido, pues justamente se está a la espera de una investigación que se supone se encuentra haciendo la FIFA, un organismo externo a la legislación chilena.

En mi opinión lo que se encuentra haciendo la ANFP es un abuso en su condicion de empleador, pues estaría transgrediendo las normas laborales chilenas sobre la materia, que son las normas a las cuales deben someterse.

Con todo, lo que se debe determinar, es en que situación laboral se integran los jugadores a la seleccion y solamente existen dos casos, como trabajadores dependientes a los cuales se les paga un sueldo, o como independientes a quienes se les cancela un honorarios, y al parecer no podría ser esta última situación por las razones explicadas al comienzo, es decir, ellos reciben un sueldo, cumplen un horario y tienen dependencia y subordinación, circunstancias exigidas para acreditar la existencia de un Contrato de Trabajo.

Ahora la situación del Entrenador, don José Sulantay, creo que es más que clara, el era en la época un trabajador dependiente de la ANFP, por tanto, -reitero, en mi opinión- en ningun caso se le puede hacer un descuento como el comentado, en atención a que el ni siquiera estuvo involucrado en los hechos.

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miércoles, 3 de octubre de 2007

Simulacro de terremoto: ¿Y la Onemí Cuándo?

Ya pasaron los simulacros que se efectuaron en la región de Valparaíso y ahora viene la evaluación y las disposiciones de mejoras, en aquellas situaciones que puedan mejorarse.

Sin embargo debe tenerse también en cuenta una situación que mas temprano que tarde debe tener un corte, y es la calidad Ejecutiva que debe asumir la Onemí en los momentos en que se producen las catástrofes naturales.

En mi opinión, en todos estos casos la Onemí, debe asumir el mando Ejecutivo de la Región en la cual se produce la emergencia, pues son precisamente sus funcionarios quienes se han preparado para enfrentarla, y resolver los problemas de esos momentos afectan al territorio.

También debiera tener vehículos propios, en una cantidad suficiente, ambulancias, mas y mejores comunicaciones, es decir una red de comunicación civil buena, y sobre todo el poder de administrar las emergencias.

En este caso la Onemí entre otras cosas debiera ya dejar de ser una Oficina dependiente del Ministerio del Interior, y tener un rango mas importante. A su vez el Ministerio del Interior debiera saber dejar tener esta cuota de poder y a su vez Hacienda entregar los recursos para que Chile pueda tener una Oficina de Emergencia mas autónoma.

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martes, 25 de septiembre de 2007

PLAN DE EMERGENCIAS LOS RIESGOS CONTEMPLADOS

Finalmente ya se encuentra completamente terminada la aplicación de software Planes de Autoprotección y Planes de Emergencias y/o Territoriales.

La aplicación contiene una gran cantidad de Riesgos a los cuales se ve expuesta una organización, y desde allí se pueden confeccionar Planes de Autoprotección para cualquier tipo de Edificios y otras instalaciones, como empresas de cualquier naturaleza.

Tambien se pueden confeccionar Planes de Emergencias Municipales y/o Territoriales, es decir, una Municipalidad puede confeccionar un Plan de Emegencias, para un sector de su comuna, para varios sectores o para la comuna completa.

Tambien en los Planes de Autoprotección se pueden programar inspecciones a las instalacionjes y la confección de su respectivo Informe.

De igual manera se pueden ejecutar Auditorias y la confección del respectivo Informe de Auditoria, entre los aspectos mas destacados.

Los riesgos que se incluyen por ejemplo son: Riesgos propios de la actividad desarrollada

  • Riesgo intrínseco de incendio
  • Explosión
  • Escape de productos y/o substancias contaminantes
  • Escape de productos y/o substancias tóxicas

Escape tóxico

  • Agente: 2,3,7,8-Tetraclorodibenzo-P-Dioxina
  • Agente: 4,4-Metilenbis 2-Cloroanilina
  • Agente: Acetileno
  • Agente: Ácido Clorhídrico
  • Agente: Bromo
  • Agente: Cloro
  • Agente: Dicloruro de Azufre
  • Agente: Dicloruro de Carbonillo
  • Agente: Diisocianato de Tolueno
  • Agente: Etilenimina
  • Agente: Fluor
  • Agente: Formaldehído
  • Agente: Gases licuados del Petróleo (GLP)
  • Agente: Gasolina
  • Agente: Hidrógeno
  • Agente: Isocianato de Metilo
  • Agente: Metanol
  • Agente: Níquel y compuestos en forma pulverulenta
  • Agente: Nitrato de Amonio
  • Agente: Óxido de Propileno
  • Agente: Óxido de Etileno
  • Agente: Oxígeno
  • Agente: Pentóxido de As, Ácido Arsénico (V) o sus sales
  • Agente: Trihidruro de Arsénico (As H3)
  • Agente: Trihiduro de Fósforo (PH3)
  • Vertido contaminante
  • Riesgos en operaciones de carga/descarga del transporte de mercancías peligrosas
  • Fallo del suministro eléctrico
  • Escape radiactivo

Riesgos consecuencia de la actividad desarrollada

  • Accidente de trabajo
  • Atraco
  • Asalto y secuestro
  • Aviso de Bomba
  • Carta Bomba
  • Detección de paquete sospechoso
  • Atentado terrorista
  • Avalancha de gente
  • Sucesos derivados de comportamientos antisociales
  • Agresión de animales

Riesgos externos contemplados en los planes de Protección Civil y actividades de riesgo próximas

Riesgos Naturales

  • Movimientos Sísmicos
  • Riesgos geológicos

Riesgos meteorológicos o climáticos

  • Tormentas e Inundaciones
  • Rayos y tormentas eléctricas
  • Nevadas
  • Granizo
  • Vientos fuertes
  • Mareas vivas y temporales
  • Avalanchas de agua
  • Corrimiento de tierras
  • Aludes
  • Erupciones y fenómenos volcánicos

Riesgos Tecnológicos

  • Riesgos ocasionados por las industrias en general

Riesgos en instalaciones singulares

  • Gasolineras
  • Subestaciones eléctricas
  • Oleoductos
  • Gaseoductos
  • Riesgos en el transporte de mercancías peligrosas
  • Riesgos por vertidos de residuos tóxicos o peligrosos

Riesgos Antrópicos

  • Incendios poblacionales
  • Incendios industriales
  • Derrumbes de edificios
  • Accidentes de tráfico terrestre, férreo y/o aéreo
  • Contaminación
  • Concentraciones de gente

Otros riesgos contemplados por Protección Civil

  • Incendios agrícolas y forestales
  • Alerta biológica

Escapes y nubes tóxicas

  • Agente: 2,3,7,8-Tetraclorodibenzo-P-Dioxina
  • Agente: 4,4-Metilenbis 2-Cloroanilina
  • Agente: Acetileno
  • Agente: Ácido Clorhídrico
  • Agente: Bromo
  • Agente: Cloro
  • Agente: Dicloruro de Azufre
  • Agente: Dicloruro de Carbonillo
  • Agente: Diisocianato de Tolueno
  • Agente: Etilenimina
  • Agente: Fluor
  • Agente: Formaldehído
  • Agente: Gases licuados del Petróleo (GLP)
  • Agente: Gasolina
  • Agente: Hidrógeno
  • Agente: Isocianato de Metilo
  • Agente: Metanol
  • Agente: Níquel y compuestos en forma pulverulenta
  • Agente: Nitrato de Amonio
  • Agente: Óxido de Propileno
  • Agente: Óxido de Etileno
  • Agente: Oxígeno
  • Agente: Pentóxido de As, Ácido Arsénico (V) o sus
  • Agente: Plomo Alquilos ((C2 H5) 4Pb)
  • Agente: Trihidruro de Arsénico (As H3)
  • Agente: Trihiduro de Fósforo (PH3)
  • Escape radiactivo
  • Atentado terrorista

Como se puede apreciar los riesgos contemplados en la aplicación de software es bastante completa y por ello mismo permite ser utilizado por una amplia gama de empresas de diversas actividades economicas.

Si desea ver una exposición mas completa de la aplicación, puede visitar aqui.

http://www.eladministrador.cl/

viernes, 21 de septiembre de 2007

PLAN DE EMERGENCIAS, LA CLAVE: ESTAR PREPARADOS

Rudolph Giulani, dice que no hay mejor camino hacia un resultado favorable que prepararse en forma exhaustiva.

Respecto a los momentos que debió enfrentar en el atentado a las Torres Gemelas, señala: “En estado de emergencia el pensamiento se acelera. Pedimos apoyo aéreo porque creíamos que podía haber otros aviones involucrados em el ataque. Hubo que cerrar puertos y túneles. Teníamos que cerrar todos los accesos a Manhattan, porque pensábamos que podía haber mas ataques. Debíamos desplegar a la Policía hacia objetivos en diferentes partes de Nueva York. Había que evacuar a cientos de miles de personas, sacar a la gentes de los hospitales a fin de liberar espacio para los heridos, obtener generación de electricidad para iluminar la zona y trabajar las veinticuatro horas del día.”

“Me dí cuenta que todas esas medidas provenían de distintos planes. Esperábamos terroristas suicidas, y teníamos un plan para eso. También teníamos una clasificación de hospitales, provenientes de un plan para enfrentar ataques con ántrax y bombas “sucias”. Y había un plan para el uso de generadores, porque habíamos pasado por huracanes y apagones”.

En realidad estábamos preparados para lo que ocurrió. Sabíamos que hacer y las personas a las que les transmitíamos las ordenes también sabían que hacer. No tuvimos que pensar las cosas por primera vez”.

“De allí la importancia de la preparación exhaustiva, por cuánto nos vuelve más eficaces. Hay que lograr que la organización este preparada, como los equipos de fútbol que planifican y practican antes de enfrentar la presión del estadio”.

Entonces ese es el camino que debe seguirse respecto a los simulacros que deben efectuarse para capacitar a las personas a enfrentar una situación de emergencia.

jueves, 20 de septiembre de 2007

PLAN DE EMERGENCIAS Y SIMULACROS

Hace menos de un mes se llevaron a cabo en las ciudades de Antofagasta y Valdivia, sendos simulacros de terremotos.

En días pasados se llevó a cabo uno en México que movilizó a mas de 2 millones de personas, y para el próximo mes por lo menos se realizará uno en las comunas de Valparaíso, Viña del Mar y Con – Con. También se encuentra programado uno en la Comuna de Villa Alemana.

Esos simulacros demuestran –entre otras cosas- la preocupación de las autoridades por el cuidado de la vida de los habitantes de las respectivas localidades, y también por los bienes materiales.

Pero lo que en realidad se está realizando, es enseñar, capacitar a la población para que enfrentada a situaciones de emergencias, pueda actuar con calma y saber como debe actuar en esos momentos.

Muchos personas de la zona central no saben lo que es un terremoto, pues hace muchos años que no se produce uno y la verdad es que en esos momentos es cuando a todo evento se debe mantener la calma.

Hace bien la autoridad entonces al realizar estos ejercicios y la población debiera participar de ellos. En otras latitudes, los habitantes comunes son ejercitados habitualmente para conocer la forma de actuar ante un sismo importante, inclusive efectuando simulacros en las peores condiciones que podrían enfrentarse, como por ejemplo: un sismo de noche con lluvia o mucho viento: un sismo un fin de semana con muchas personas en los establecimientos de diversión, etc.

Me imagino que en los próximos años llegaremos a eso también, mientras tanto, se debe participar en los que se están realizando.

En este sentido las empresas también debieran colaborar con su participación para aumentar no solo la cantidad de personas involucradas, sino que también para poder evaluar so propio Plan de Autoprotección, si es que lo tienen implementado.

Ahora bien, ¿que mejor oportunidad para los Edificios, para poner a prueba su propio Plan exigido por la ley de Copropiedad?.